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香港7月私人住宅售价指数创两年多新低
时间:2022-08-31   作者:admin  点击数:

  香港7月私人住宅售价指数创两年多新低

  中新社香港8月29日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布,2022年7月香港私人住宅售价指数为376.1点,按月下降1.65%,连续两个月下降。

  数据显示,上述指数是2020年2月以来新低,同比下降5.5%。今年前7个月,香港私人住宅售价指数累计下降4.5%。按户型计算,今年7月中小型单位私人住宅售价指数为378.6,按月下降1.7%;大型单位私人住宅售价指数为315.5点,按月下降0.13%。

  香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,7月份私人住宅售价指数反映6月中旬至7月上旬的实际市况,当时美国大幅加息0.75厘,加上新盘以低价推出争占市场份额,令二手楼业主亦要跟随减价应对,导致二手市场楼价受压,录得比较明显的单月降幅,指数更创近两年半以来新低。

  陈海潮称,踏入7月下旬,新冠肺炎疫情反弹,美国再度加息,一手楼价持续降低,相信下次公布的8月份楼价指数有可能再进一步下降。

  综合市场消息,香港二手楼成交量下挫,但一手楼则相反。据统计,8月至今已录得2035宗一手楼成交,创近15个月新高。(完)

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